オープンハウス

オープンハウス 和白東

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「ONEandONLY]同じものはふたつとない、こだわりの家づくり。
唯一無二のデザインと素敵な間取り。眞鍋建設の家を体感下さい。

1号棟

1号棟
  • 4,690万円
  • 飽きの来ない落ち着きのある1号棟。
    リビング上の大きな吹抜けとアウトドアやガーデニングも楽しめる広いウッドデッキが魅力◎
  • ■1階床面積:47.61㎡
  • ■2階床面積:45.54㎡
  • ■延床面積: 93.15㎡
  • ■土地面積:165.54㎡

2号棟

2号棟
  • 4,750万円
  • 北欧スタイルの2号棟。
    家族との会話がはずみそうなキッチンカウンターと20.8帖のLDK.。広めのランドリールームも魅力◎
  • ■1階床面積:55.06㎡
  • ■2階床面積:48.02㎡
  • ■延床面積:103.08㎡
  • ■土地面積:165.34㎡

3号棟

3号棟
  • 4,750万円
  • 玄関までのアプローチと大きなバルコニーが特徴の3号棟。
    リビング内階段と20.5帖のLDKは吹抜けもあり圧巻◎
  • ■1階床面積:57.13㎡
  • ■2階床面積:43.25㎡
  • ■延床面積:100.38㎡
  • ■土地面積:166.13㎡

4号棟

4号棟
  • 4,750万円
  • モダンでありながら重厚感ある外観の4号棟。
    21.8帖のLDKからの動線に水回りを集約。大きなバルコニーと、何といっても駐車スペース3台は魅力◎
  • ■1階床面積:55.48㎡
  • ■2階床面積:43.06㎡
  • ■延床面積: 98.54㎡
  • ■土地面積:165.37㎡

【物件概要】 ◆所在地:福岡市東区和白東4丁目50番1号の一部◆土地権利:所有権◆地目:宅地◆都市計画:市街化区域◆用途地域:第一種低層住居専用地域◆建蔽率:50%◆容積率:80%◆接道状況:1・2・3・4号地/南側公道幅員約4m(42条1項2号道路)◆現況:建築中◆完成:2025年2月◆入居予定年月:2025年3月◆構造:木造2階建て◆設備:九州電力/公営水道/本下水/オール電化◆土地面積:165.34㎡~166.13㎡◆建物面積:93.15㎡~103.08㎡◆販売価格:4690万円~4750万円◆最多販売価格帯:4750万円(3区画)◆販売戸数:4戸◆建築確認番号:1号棟第R06SHC112607号/2号棟第R06SHC113729号/3号棟第R06SHC112601号/4号棟第R06SHC113004号◆取引形態:仲介◇福岡県知事免許(4)第16246◇(公社)福岡県宅地建物取引業協会◇(一社)九州不動産公正取引協議会加盟◇株式会社アルコ◇福岡市南区向野1丁目21-6◆設計・施工会社:眞鍋建設株式会社◇建設業の許可(福岡県知事)第特-474258◇太宰府市五条2丁目6-34◆備考:壁面後退1m◆取引条件有効期限:2025年8月末日

現地案内図

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区画図

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◆ 周辺環境 ◆

  • ◎JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩13分
  • ◎JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩28分
  • ◎和白東小学校 徒歩19分
  • ◎和白丘中学校 徒歩21分
  • ◎トライアル 徒歩8分
  • ◎ナフコ 徒歩9分
  • ◎ハローデイ 徒歩12分
  • ◎セブンイレブン 徒歩8分
  • ◎福岡銀行徒歩15分
  • ◎西日本シティ銀行 徒歩15分
  • ◎郵便局 徒歩23分

オープンハウス 香椎駅東

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「ONEandONLY」無垢材を使用した、同じものはふたつとない、こだわりの家づくり。
唯一無二のデザインと家族団らんの時間が増える素敵な間取り。眞鍋建設の家を体感下さい。

1号棟

1号棟
  • 4,850万円
  • シックで落ち着いた感じの1号棟。
    リビング上の大きな吹抜け・WIC等収納も充実
  • ■3LDK
  • ■1階床面積:42.46㎡
  • ■2階床面積:37.26㎡
  • ■延床面積:79.72㎡

2号棟

2号棟
  • 4,980万円
  • 北欧スタイルな2号棟。
    水廻りを集約。小上がりのスペースはお子様のプレイスペースにも最適◎
  • ■3LDK
  • ■1階床面積:45.52㎡
  • ■2階床面積:44.49㎡
  • ■延床面積:90.01㎡

3号棟

3号棟
  • 4,890万円
  • ナチュラルテイストな3号棟。
    スキップフロアを採用した秘密基地感覚のLDKが魅力。
  • ■3LDK
  • ■1階床面積:45.95㎡
  • ■2階床面積:44.09㎡
  • ■延床面積:90.04㎡

4号棟

4号棟
  • 4,890万円
  • スタイリッシュモダンな4号棟。
    家族のプライバシーを守る、ほどよい距離感に配置した設計。
  • ■3LDK
  • ■1階床面積:45.33㎡
  • ■2階床面積:46.37㎡
  • ■延床面積:91.70㎡
  • ◆支払い例
  • 1号棟の場合
  • 借入額 4,850万円
  • 月々支払 94,700
  • ボーナス払いなし
  • ((地方銀行金利0.65% 借入年数50年))
  • シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は詳細を金融機関にご確認ください。

【物件概要】 ◆所在地:福岡市東区香椎駅東3丁目1288番20他 ◆土地権利:所有権 ◆地目:宅地 ◆都市計画:市街化区域◆用途地域:第一種中高層住居専用地域 建蔽率60% 容積率100% ◆接道状況:1号地/北東側公道幅員約5m、2号地/北東側公道幅員約7m、3号地・4号地/南側公道幅員約10m ◆現況:建築中 ◆完成:2024年10月 ◆入居予定年月:2024年11月 ◆構造:木造2階建て ◆設備:九州電力/公営水道/本下水/オール電化 ◆土地面積:134.23㎡~190.56㎡ ◆建物面積:79.72㎡~91.70㎡ ◆販売価格:4850万円~4980万円最多販売価格帯4890万円(2区画) ◆販売戸数:4戸 ◆建築確認番号:1号棟/第R06SHC119932号2号棟/第R06SHC119937号3号棟/第R06SHC119934号4号棟/第R06SHC119935号 ◆取引形態:仲介 ◇福岡県知事免許(4)第16246◇(公社)福岡県宅地建物取引業協会◇(一社)九州不動産公正取引協議会加盟◇株式会社アルコ◇福岡市南区向野1丁目21-6 ◆設計・施工会社:眞鍋建設株式会社◇建設業の許可(福岡県知事)第特-474258◇太宰府市五条2丁目6-34 ◆備考:◇工作物の確認済証第ERI-23015901号、第ERI-23015902号、第ERI-23015903号◇工作物の検査済証第ERI-23015901号、第ERI-23015902号、第ERI-23015903号◇地区計画の適合通知書第050242号◇工作物の地区計画適合通知書第050022号/第050177号 ◆壁面後退1m 取引条件有効期限:令和7年6月末日

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