オープンハウス 和白東
「ONEandONLY]同じものはふたつとない、こだわりの家づくり。
唯一無二のデザインと素敵な間取り。眞鍋建設の家を体感下さい。
1号棟
- 4,690万円
-
飽きの来ない落ち着きのある1号棟。
リビング上の大きな吹抜けとアウトドアやガーデニングも楽しめる広いウッドデッキが魅力◎
- ■1階床面積：47.61㎡
- ■2階床面積：45.54㎡
- ■延床面積： 93.15㎡
- ■土地面積：165.54㎡
2号棟
- 4,750万円
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北欧スタイルの2号棟。
家族との会話がはずみそうなキッチンカウンターと20.8帖のLDK.。広めのランドリールームも魅力◎
- ■1階床面積：55.06㎡
- ■2階床面積：48.02㎡
- ■延床面積：103.08㎡
- ■土地面積：165.34㎡
3号棟
- 4,750万円
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玄関までのアプローチと大きなバルコニーが特徴の3号棟。
リビング内階段と20.5帖のLDKは吹抜けもあり圧巻◎
- ■1階床面積：57.13㎡
- ■2階床面積：43.25㎡
- ■延床面積：100.38㎡
- ■土地面積：166.13㎡
4号棟
- 4,750万円
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モダンでありながら重厚感ある外観の4号棟。
21.8帖のLDKからの動線に水回りを集約。大きなバルコニーと、何といっても駐車スペース3台は魅力◎
- ■1階床面積：55.48㎡
- ■2階床面積：43.06㎡
- ■延床面積： 98.54㎡
- ■土地面積：165.37㎡
【物件概要】 ◆所在地：福岡市東区和白東4丁目50番1号の一部◆土地権利：所有権◆地目：宅地◆都市計画：市街化区域◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建蔽率：50％◆容積率：80％◆接道状況：1・2・3・4号地/南側公道幅員約4ｍ（42条1項2号道路）◆現況：建築中◆完成：2025年2月◆入居予定年月：2025年3月◆構造：木造2階建て◆設備：九州電力/公営水道/本下水/オール電化◆土地面積：165.34㎡～166.13㎡◆建物面積：93.15㎡～103.08㎡◆販売価格：4690万円～4750万円◆最多販売価格帯：4750万円（3区画）◆販売戸数：4戸◆建築確認番号：1号棟第R06SＨＣ112607号/2号棟第R06SHC113729号/3号棟第R06SHC112601号/4号棟第R06SHC113004号◆取引形態：仲介◇福岡県知事免許（4）第16246◇（公社）福岡県宅地建物取引業協会◇（一社）九州不動産公正取引協議会加盟◇株式会社アルコ◇福岡市南区向野1丁目21-6◆設計・施工会社：眞鍋建設株式会社◇建設業の許可（福岡県知事）第特-474258◇太宰府市五条2丁目6-34◆備考：壁面後退1ｍ◆取引条件有効期限：2025年8月末日
現地案内図
区画図
◆ 周辺環境 ◆
- ◎JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩13分
- ◎JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩28分
- ◎和白東小学校 徒歩19分
- ◎和白丘中学校 徒歩21分
- ◎トライアル 徒歩8分
- ◎ナフコ 徒歩9分
- ◎ハローデイ 徒歩12分
- ◎セブンイレブン 徒歩8分
- ◎福岡銀行徒歩15分
- ◎西日本シティ銀行 徒歩15分
- ◎郵便局 徒歩23分
オープンハウス 香椎駅東
「ONEandONLY」無垢材を使用した、同じものはふたつとない、こだわりの家づくり。
唯一無二のデザインと家族団らんの時間が増える素敵な間取り。眞鍋建設の家を体感下さい。
1号棟
- 4,850万円
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シックで落ち着いた感じの1号棟。
リビング上の大きな吹抜け・WIC等収納も充実
- ■3LDK
- ■1階床面積：42.46㎡
- ■2階床面積：37.26㎡
- ■延床面積：79.72㎡
2号棟
- 4,980万円
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北欧スタイルな2号棟。
水廻りを集約。小上がりのスペースはお子様のプレイスペースにも最適◎
- ■3LDK
- ■1階床面積：45.52㎡
- ■2階床面積：44.49㎡
- ■延床面積：90.01㎡
3号棟
- 4,890万円
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ナチュラルテイストな3号棟。
スキップフロアを採用した秘密基地感覚のLDKが魅力。
- ■3LDK
- ■1階床面積：45.95㎡
- ■2階床面積：44.09㎡
- ■延床面積：90.04㎡
4号棟
- 4,890万円
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スタイリッシュモダンな4号棟。
家族のプライバシーを守る、ほどよい距離感に配置した設計。
- ■3LDK
- ■1階床面積：45.33㎡
- ■2階床面積：46.37㎡
- ■延床面積：91.70㎡
- ◆支払い例
- １号棟の場合
- 借入額 4,850万円
- 月々支払 94,700円
- ボーナス払いなし
- ((地方銀行金利0.65％ 借入年数50年))
- シミュレーションの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は詳細を金融機関にご確認ください。
【物件概要】 ◆所在地：福岡市東区香椎駅東3丁目1288番20他 ◆土地権利：所有権 ◆地目：宅地 ◆都市計画：市街化区域◆用途地域：第一種中高層住居専用地域 建蔽率60％ 容積率100％ ◆接道状況：1号地/北東側公道幅員約5ｍ、2号地/北東側公道幅員約7ｍ、3号地・4号地/南側公道幅員約10ｍ ◆現況：建築中 ◆完成：2024年10月 ◆入居予定年月：2024年11月 ◆構造：木造2階建て ◆設備：九州電力/公営水道/本下水/オール電化 ◆土地面積：134.23㎡～190.56㎡ ◆建物面積：79.72㎡～91.70㎡ ◆販売価格：4850万円～4980万円最多販売価格帯4890万円（2区画） ◆販売戸数：4戸 ◆建築確認番号：1号棟/第R06SHC119932号2号棟/第R06SHC119937号3号棟/第R06SHC119934号4号棟/第R06SHC119935号 ◆取引形態：仲介 ◇福岡県知事免許（4）第16246◇（公社）福岡県宅地建物取引業協会◇（一社）九州不動産公正取引協議会加盟◇株式会社アルコ◇福岡市南区向野1丁目21-6 ◆設計・施工会社：眞鍋建設株式会社◇建設業の許可（福岡県知事）第特-474258◇太宰府市五条2丁目6-34 ◆備考：◇工作物の確認済証第ERI-23015901号、第ERI-23015902号、第ERI-23015903号◇工作物の検査済証第ERI-23015901号、第ERI-23015902号、第ERI-23015903号◇地区計画の適合通知書第050242号◇工作物の地区計画適合通知書第050022号/第050177号 ◆壁面後退1ｍ 取引条件有効期限：令和7年6月末日
